Bretten
Quartiersentwicklung

Der Standort Bretten

Melanchthonstadt im westlichen Kraichgau

Standort:
Die im westlichen Kraichgau gelegene Große Kreisstadt Bretten mit ca. 29.979 Einwohnern (Quelle: www.bretten.de) ist Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und liegt zwischen den Städten Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn.

Anbindung:
Die guten Verkehrsanbindungen zu den jeweils ca. 15 km entfernten Autobahnen A5 und A8 sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahn- und Stadtbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal machen Bretten leicht erreichbar.

Infrastruktur:
Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sind ebenso vorhanden wie Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium. Die Melanchthonstadt Bretten bietet vielfältige kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote, Sportvereine und Schwimmbäder. Auch ein Krankenhaus und Ärzte sind vor Ort.

Das Grundstück

Unser Grundstück befindet sich in exponierter Lage von Bretten. In Erweiterung eines Wohngebiets mit Nähe zu Gewerbe, Dienstleister sowie der sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bahn oder Auto machen den Standort äußerst attraktiv.

Bahnhof: Fussweg 290 m / 4 Min.

In der Umgebung: Kaufland (250 m / 4 Min.), Post (300 m / 5 Min.), Bank (100 m / 1 Min.), Fitness-Studio 220 m / 4 Min.), dm-Markt (450 m / 5 Min), Aldi (800 m / 10 Min.), Lidl (450 m / 5 Min), Toom-Baumarkt (300 m / 5 Min.)

Die BVA schafft Zukunft in Bretten

Klimaschutzziele 2030

Geringer Ressourcen-Verbrauch und Verwendung von kreislauffähigen Baumaterialien, bewusstes Energiemanagement, keine Verwendung fossiler Brennstoffe, moderne Lebensbedingungen.

Umwelt und Energie

Maximale Nutzung der Sonnenenergie, optimale und natürliche Gebäudeklimatisierung durch Bioklimatisierung mit neuester Fassadentechnik. Sparsamer Umgang mit Grund und Boden. 400-500 Einwohner auf 0,8 Hektar statt wie üblich auf 5-6 Hektar.

Lage

Optimaler Standort vor den Toren der historischen Innenstadt – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof  – dadurch leichter Zugang zu dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Durch hauseigenes eCar-Sharing: individuelles Mobilitätsangebot zur Entlastung der Umwelt.

Alle Vorteile im Überblick

  • Gebäudeeffizienz
  • „Aladhun“-Smart-Home-System
  • Photovoltaik
  • Stromspeicher
  • Grüner Wasserstoff
  • Brennstoffzellen
  • Flächenheizung und Kühlung
  • Pflanzhochbeete in Patenschaft mit dem Obst- und Gartenbauverein
  • Sozialverträgliche Inklusivmieten, zukunftsweisender sozialer Mietwohnungsbau
  • Nachhaltige Holzbauweise
  • Fassadenbegrünung bei den Nebengebäuden

Interesse oder Fragen?

Ihr Ansprechpartner für das Projekt ist Volker Gairing, Tel. 0711 72003-0 | volker.gairing@bva-stuttgart.de